국민주택채권2 등록면허세 과세표준에 국민주택채권 취득가격이 포함되는지 여부 서울세제-7877(20150529) 등록면허세 국민주택채권 취득가격 포함여부 질의 관련 회신 관계법령 지방세법 시행령 제18조 제1항 답변요지 매수인이 취득 부동산과 관련한 등록면허세를 부동산 취득 전에 부담한 것이 아닌 부동산을 취득한 후 설정등기 등에 따른 등록면허세를 부담하는 것이라면 이는 취득가격에 포함되는 것으로 볼 수 없으며, 주택채권 매입비용은 취득시기를 기준으로 취득 전의 매입비용이라면 취득가격에 포함되는 것이나, 부동산 취득 후 소유권이전등기를 위한 매입비용은 취득가격에서 제외된다. 본문 【질의내용】 ○ 법인이 부동산을 취득하면서 담보설정등기를 함에 있어 부담하는 등록면허세를 취득가격에 포함해야 하는지 와 소유권이전등기시 매입하는 국민주택채권 및 부동산 매입을 위한 자금조달 담보용 근저당.. 2020. 3. 23. 소유권 이전 등기 셀프로 하기(아파트 매매) 아파트를 매매하면서 소유권 이전 등기 셀프로 하기 주택(아파트)을 매수한 경우 어렵지 않게 혼자서 소유권 이전 등기를 할 수 있다. 아파트를 매매할 때 "계약서 작성 및 계약금 납부 --> 중도금 납부 --> 잔금 납부 --> 소유권 이전 등기 신청" 의 순서대로 일이 진행 되는데, 셀프 등기를 하려면 중도금 납부 "후" 그리고 잔금 납부 "전"에 필요한 서류를 준비해서 잔금 납부하는 날에 소유권 이전 등기 신청을 하는 것이 좋다. (미리 준비해둘 서류리스트는 맨 아래 정리해 두었다.) 우선, 소유권 이전 등기 신청하는 날의 동선은 다음과 같다. 1) 매도자를 만나는 장소(공인중개사를 통해 거래를 했다면 공인중개사 사무소, 직거래를 했다면 매도자와 약속한 장소) 2) 매매 대상 부동산이 속해있는 관할 시.. 2017. 1. 17. 이전 1 다음
